Жилищная экспертиза и обследование зданий

Инструментальное обследование конструкций:

• лабораторные испытания для определения прочностных характеристик материалов;
• вскрытия конструкций для определения армирования железобетонных конструкций, для определения состава полов, перекрытий, покрытий, стен, теплоизоляционных слоев трубопроводов, для определения способов сопряжения конструкций;
• определение толщин стенок трубопроводов ультразвуковым прибором;
• вырезание участков трубопроводов для определения степени заужения сечения;

Ультразвуковая дефектоскопия сварных швов:

• подготовка швов к проведению исследований;
• проведение визуального осмотра 100% длины швов;
• проведение ультрозвукового исследования сварных швов (не менее 10% от общей длины);
• составление протоколов по результатам оценки качества сварных соединений;

Техническое обследование зданий при следующих условиях:

• наличие видимых дефектов и деформаций конструкций;
• аварийная ситуация на объекте;
• плановая оценка технического состояния здания;
• определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта;
• установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;
• восстановление ранее утраченной документации по объекту;
• обследование с целью определения качества выполненных строительных работ;
• определение несущей способности конструкций;
• ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам;
• обследование конструкций существующего здания, попадающего в зону влияния нового строительства;
• имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания
• образование прогибов перекрытий, балок, ферм;

Тепловизионное обследование зданий и сооружений:

• проверка уровня утепленности конструкций;
• наличие дефектов в кирпичной кладке;
• утечки тепла чрез оконные проемы;
• определение необходимости капитального ремонта фасада;
• определение правильности применнных проектных решений;
• определение наличия теплопотерь здания

Визуальное обследование объектов:

• анализ исходных материалов по объекту:
  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований;
• предварительная часть обследования:
  • уточнение конструктивной схемы здания;
  • сплошное визуальное обследование строительных конструкций объекта, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и фиксацией;
  • фотофиксация выявленных дефектов;
  • установление аварийных участков (при наличии);
• камеральная обработка результатов обследования:
  • составление графических материалов, ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
  • анализ причин появления дефектов и разработка рекомендаций по их устранению;
  • при необходимости, составление сметы на строительно-ремонтные работы по устранению выявленных дефектов;

Испытание строительных материалов:

• определение качества материала;
• определение прочностных характеристик;
• определение физико-механических характеристик;

Обследование грунтов:

• определение несущей способности грунтов;
• определение физико-механических свойств грунта;
• обследование строительного объекта;
• определение и расчет несущей способности грунтов;
• определение влажности грунта;
• определение плотности грунта;
• лабораторное испытание грунтов;
• определение сопротивления грунтов;
• обследование фундамента и грунтов оснований;