Экспертиза жилищного строительства

Инструментальное обследование

• лабораторные испытания для определения прочностных характеристик материалов;
• вскрытия конструкций для определения армирования железобетонных конструкций, для определения состава полов, перекрытий, покрытий, стен, теплоизоляционных слоев трубопроводов, для определения способов сопряжения конструкций;
• определение толщин стенок трубопроводов ультразвуковым прибором;
• вырезание участков трубопроводов для определения степени заужения сечения.

Тепловизионное обследование

• Проверка уровня утепленности конструкций
• Наличие дефектов в кирпичной кладке
• Утечки тепла чрез оконные проемы
• Определение необходимости капитального ремонта фасада
• Определение правильности применнных проектных решений
• Определение наличия теплопотерь здания

Визуальное обследование объектов

• Анализ исходных материалов по объекту:
  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований;
• Предварительная часть обследования:
  • уточнение конструктивной схемы здания;
  • сплошное визуальное обследование строительных конструкций объекта, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и фиксацией;
  • фотофиксация выявленных дефектов;
  • установление аварийных участков (при наличии).
• Камеральная обработка результатов обследования.
  • Составление графических материалов, ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.
  • Анализ причин появления дефектов и разработка рекомендаций по их устранению.
  • При необходимости, составление сметы на строительно-ремонтные работы по устранению выявленных дефектов.

Ультразвуковая дефектоскопия

• Подготовка швов к проведению исследований.
• Проведение визуального осмотра 100% длины швов.
• Проведение ультрозвукового исследования сварных швов (не менее 10% от общей длины).
• Составление Протоколов по результатам оценки качества сварных соединений.

Техническое обследование зданий при следующих условиях

• Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций
• Аварийная ситуация на объекте
• Плановая оценка технического состояния здания
• Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта
• Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации
• Восстановление ранее утраченной документации по объекту
• Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
• Определение несущей способности конструкций
• Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
• Обследование конструкций существующего здания, попадающего в зону влияния нового строительства
• Имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания
• Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.

Испытание строительных материалов

• Определение качества материала
• Определение прочностных характеристик
• Определение физико-механических характеристик

Обследование грунтов

• Определение несущей способности грунтов
• Определение физико-механических свойств грунта
• Обследование строительного объекта
• Определение и расчет несущей способности грунтов
• Определение влажности грунта
• Определение плотности грунта
• Лабораторное испытание грунтов
• Определение сопротивления грунтов
• Обследование фундамента и грунтов оснований